На территории Курганской области появились новые возможности для граждан, желающих заняться индивидуальным жилищным строительством и личным подсобным хозяйством. В первую очередь, стоит отметить, что с перечнем уже готовых земельных участков, на которых разрешено строительство жилых домов, можно ознакомиться на сайте Целинный муниципальный округ, а также на ресурсе «Свободные земли» (freeland.kurganobl.ru/). Кроме того, информацию можно найти на сайтах органов местного самоуправления, где также есть разделы, посвященные свободным земельным участкам.
С полным перечнем можно ознакомиться и на портале национальной системы пространственных данных, в разделе «Земля для стройки» (nspd.gov.ru/#services_section). В данном сервисе представлена информация не только о готовых участках для строительства, но и о территориях, на которых возможно предполагаемое строительство. Поэтому настоятельно рекомендуется изучить все эти информационные источники и, в случае заинтересованности, обратиться в местные органы самоуправления с заявлением о предоставлении земельных участков.
Следует отметить, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) предоставляются путем проведения аукционов. Аукционы организуются с целью обеспечить максимальную прозрачность процесса и привлечь большее количество жителей к тому или иному земельному участку. Но, согласно действующему законодательству, земельные участки для ИЖС и ЛПХ могут быть предоставлены и без проведения торгов на территории Курганской области.
По поручению губернатора Курганской области Вадима Шумкова были введены беспрецедентные меры поддержки в рамках индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. В регионе действует закон № 61, который называется «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства». В соответствии с данным законом, земельные участки могут быть предоставлены в собственность бесплатно следующим категориям граждан:
- Многодетным семьям, признанным нуждающимися в жилых помещениях;
- Ветеранам боевых действий, которым также необходимы улучшения жилищных условий.
Кроме этого, земельные участки для индивидуального жилищного строительства можно получить в аренду в первоочередном порядке без проведения торгов. Данный процесс регулируется отдельным законом № 89, который определяет более 11 категорий граждан, имеющих право на получение земельных участков в аренду без проведения торгов.
Важно отметить, что все сельские жители, независимо от нуждаемости, могут получить земельные участки на территории сельских населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства. Многодетные семьи, которые не нуждаются в улучшении жилищных условий, также могут воспользоваться законом № 89 и получить земельный участок в первоочередном порядке без торгов. Ветераны боевых действий также имеют право на такие же преференции.
Кроме того, закон предоставляет возможность получения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства не только местным жителям, но и гражданам из других регионов. Размер предоставляемого участка составляет от 0,5 до 1 гектара.
Дополнительно на территории Курганской области реализуется уникальный проект "Русская мечта", в рамках которого можно получить субсидию до 1 миллиона рублей на строительство или приобретение индивидуального жилого дома. Однако для получения субсидии необходимо, чтобы земельный участок был из государственной или муниципальной собственности, так как субсидия не предоставляется на участки, приобретенные у частных лиц.
Гражданам рекомендуется ознакомиться с перечнем земельных участков, предоставляемых органами местного самоуправления, выбрать интересующий участок и обратиться за мерами поддержки, включая возможность получения субсидии.
В департаменте имущественных и земельных отношений Курганской области функционирует горячая линия, где граждане могут получить консультацию по вопросам, связанным с предоставлением земельных участков для ИЖС или других видов строительства. В случае возникновения недопонимания с местными органами самоуправления, специалисты окажут необходимую помощь в решении проблем. Телефон горячей линии — 43‑32‑32.
Таким образом, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства остается актуальным вопросом для Курганской области, и власти предпринимают все возможные меры для того, чтобы каждый гражданин мог получить такой земельный участок. Приходите, получайте и стройте свои индивидуальные жилые дома!